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Casa/Casa indipendente in Via Milano 1c, Marzano
140.000 €
Casa Indipendente su Due Livelli a Marzano - Opportunità Unica nel Pavese
Scopri questa straordinaria casa indipendente situata a Marzano (PV), nel cuore del Pavese orientale, affacciata suggestivamente sul fiume Lambro meridionale. Una proprietà che combina charme rustico e potenziale abitativo eccezionale, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e opportunità di investimento.
Spazi e Caratteristiche Principali
La casa si sviluppa su due livelli per complessivi 240 m² commerciali, con una distribuzione intelligente degli ambienti. Al piano terra troverai un accogliente ingresso, un salone con camino caratteristico, una camera con camino, una cucina abitabile funzionale e un bagno. Il primo piano ospita doppie camere, un secondo bagno e un balcone che regala viste affascinanti sulla campagna circostante.
Potenziale Abitativo Straordinario
Questa proprietà offre la rara possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti, ideale sia per famiglie che necessitano di spazi separati che per chi desidera un investimento redditizio nel mercato immobiliare. Inoltre, il rustico esistente in giardino può essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa, moltiplicando le opportunità di utilizzo.
Dotazioni e Pertinenze
Completa la proprietà un bellissimo giardino privato, garage, posto auto dedicato, ripostiglio e terrazza esterna. La casa dispone di 6 camere da letto e 2 bagni, cantina per lo stoccaggio, e un impianto di riscaldamento/raffreddamento con pompa di calore per il massimo comfort.
Stato e Disponibilità
Immobile in buono stato, seconda mano, con disponibilità immediata. Classe energetica G, consumo energetico 175,00 kwh/m² anno. Aperta a permute. Non perdere questa occasione unica nel Pavese!
- 6 Loc.
- 2 Bagni
- 240m²
Appartamento in Via MONZESE 50, Villaggio Ambrosiano, Segrate
98.000 €
**Monolocale in Vendita a Rovagnasco - Segrate**
Scopri questo bellissimo monolocale in vendita a Rovagnasco, una frazione di Segrate, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o desidera personalizzare la propria casa. Situato al terzo piano senza ascensore, offre una vista panoramica mozzafiato e una luminosità sorprendente nonostante l'orientamento a nord. Con una superficie commerciale di 55 m², l'immobile è composto da un ingresso, una cucina abitabile, una sala/camera, un bagno da ristrutturare e un balcone perfetto per godersi momenti di relax.
La posizione è strategica, a pochi passi da scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori consente di pagare solo il consumo effettivo. Inoltre, l'appartamento è completo di solaio e offre la possibilità di un posto auto interno non assegnato. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un rifugio unico e accogliente!
- 1 Loc.
- 1 Bagno
- 55m²
Ufficio in Via GRAN PARADISO 9, Villaggio Ambrosiano, Segrate
60.000 €
Ufficio in Vendita - Villaggio dei Mulini, Segrate
**Opportunità Commerciale nel Cuore della Lombardia**
Presentiamo un elegante ufficio a piano terra di 40 m² situato nel prestigioso Villaggio dei Mulini di Segrate, a soli 6 km da Milano. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per professionisti e piccole imprese che cercano una location strategica con visibilità garantita. L'immobile dispone di una vetrina esterna che assicura massima esposizione al pubblico, elemento cruciale per attirare clientela.
**Spazi Funzionali e Ben Organizzati**
L'interno è intelligentemente distribuito con ingresso principale, doppia postazione di lavoro nella zona frontale e un'ulteriore area retrostante con postazione aggiuntiva, perfetta per ampliare le operazioni. Completa la dotazione un bagno e un antibagno, garantendo comfort e praticità. La costruzione risale al 1990 e l'orientamento Nord assicura una luminosità naturale costante durante la giornata.
**Connessioni e Servizi Eccellenti**
La posizione è straordinariamente vantaggiosa: la fermata dell'autobus 924 si trova a circa 200 metri di distanza, mentre l'accesso alla linea metropolitana e al passante ferroviario è facilmente raggiungibile. Ampio parcheggio clienti disponibile direttamente in loco, fondamentale per le attività commerciali. Nel prezzo è incluso 1 garage o posto auto riservato.
**Disponibilità e Dettagli Finali**
L'ufficio è parte di una struttura di 5 piani, offrendo potenziali sinergie con altre realtà professionali. Disponibilità immediata per iniziare la tua attività senza indugi. Una rara opportunità nel mercato immobiliare milanese.
- 40m²
- 1 Bagno