Casa/Casa indipendente In vendita Via Milano 1c, Marzano

• 6 Loc.
• 2 Bagni
• 240m²

Casa Indipendente su Due Livelli a Marzano - Opportunità Unica nel Pavese

Scopri questa straordinaria casa indipendente situata a Marzano (PV), nel cuore del Pavese orientale, affacciata suggestivamente sul fiume Lambro meridionale. Una proprietà che combina charme rustico e potenziale abitativo eccezionale, perfetta per chi cerca spazio, tranquillità e opportunità di investimento.

Spazi e Caratteristiche Principali

La casa si sviluppa su due livelli per complessivi 240 m² commerciali, con una distribuzione intelligente degli ambienti. Al piano terra troverai un accogliente ingresso, un salone con camino caratteristico, una camera con camino, una cucina abitabile funzionale e un bagno. Il primo piano ospita doppie camere, un secondo bagno e un balcone che regala viste affascinanti sulla campagna circostante.

Potenziale Abitativo Straordinario

Questa proprietà offre la rara possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti, ideale sia per famiglie che necessitano di spazi separati che per chi desidera un investimento redditizio nel mercato immobiliare. Inoltre, il rustico esistente in giardino può essere trasformato in un'ulteriore unità abitativa, moltiplicando le opportunità di utilizzo.

Dotazioni e Pertinenze

Completa la proprietà un bellissimo giardino privato, garage, posto auto dedicato, ripostiglio e terrazza esterna. La casa dispone di 6 camere da letto e 2 bagni, cantina per lo stoccaggio, e un impianto di riscaldamento/raffreddamento con pompa di calore per il massimo comfort.

Stato e Disponibilità

Immobile in buono stato, seconda mano, con disponibilità immediata. Classe energetica G, consumo energetico 175,00 kwh/m² anno. Aperta a permute. Non perdere questa occasione unica nel Pavese!