Ufficio In vendita Via GRAN PARADISO 9, Villaggio Ambrosiano, Segrate

• 40m²
• 1 Bagno

Ufficio in Vendita - Villaggio dei Mulini, Segrate

**Opportunità Commerciale nel Cuore della Lombardia**

Presentiamo un elegante ufficio a piano terra di 40 m² situato nel prestigioso Villaggio dei Mulini di Segrate, a soli 6 km da Milano. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per professionisti e piccole imprese che cercano una location strategica con visibilità garantita. L'immobile dispone di una vetrina esterna che assicura massima esposizione al pubblico, elemento cruciale per attirare clientela.

**Spazi Funzionali e Ben Organizzati**

L'interno è intelligentemente distribuito con ingresso principale, doppia postazione di lavoro nella zona frontale e un'ulteriore area retrostante con postazione aggiuntiva, perfetta per ampliare le operazioni. Completa la dotazione un bagno e un antibagno, garantendo comfort e praticità. La costruzione risale al 1990 e l'orientamento Nord assicura una luminosità naturale costante durante la giornata.

**Connessioni e Servizi Eccellenti**

La posizione è straordinariamente vantaggiosa: la fermata dell'autobus 924 si trova a circa 200 metri di distanza, mentre l'accesso alla linea metropolitana e al passante ferroviario è facilmente raggiungibile. Ampio parcheggio clienti disponibile direttamente in loco, fondamentale per le attività commerciali. Nel prezzo è incluso 1 garage o posto auto riservato.

**Disponibilità e Dettagli Finali**

L'ufficio è parte di una struttura di 5 piani, offrendo potenziali sinergie con altre realtà professionali. Disponibilità immediata per iniziare la tua attività senza indugi. Una rara opportunità nel mercato immobiliare milanese.