Cessione senza mura In affitto Via Statale 33, Airuno

• 180m²

Locale Commerciale in Vendita - Zona ad Alto Passaggio

Eccezionale opportunità di investimento nel cuore della città! Presentiamo questo splendido locale commerciale su un unico piano, perfetto per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore della ristorazione o del commercio al dettaglio. Situato in una zona ad altissimo passaggio pedonale, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per massimizzare la visibilità e l'afflusso di clientela.

La struttura si sviluppa su 90 metri quadrati di superficie commerciale con 4 vetrine espositive che si affacciano su ben 20 metri lineari di facciata principale, garantendo un'esposizione straordinaria. L'interno è suddiviso intelligentemente con una zona di consumazione interna capace di ospitare 30 coperti e uno spazio esterno/plateatico con 20 coperti, ideale per chi vuole offrire un'esperienza completa ai propri clienti.

La cucina è completamente arredata con attrezzature di marca Angelo PO, garantendo qualità e affidabilità. Gli arredi in legno conferiscono eleganza e calore all'ambiente. Il locale è dotato di impianto di aerazione professionale, riscaldamento, aria condizionata e canna fumaria funzionante. Presente anche un bagno per il personale con spogliatoi annessi.

Il magazzino sottostante di pari metratura (90 mq) offre ampio spazio per lo stoccaggio della merce. Un ascensore interno facilita il trasporto tra i due livelli. La proprietà include inoltre un garage di pertinenza, un ripostiglio/trastero e un posto auto dedicato, completando un'offerta immobiliare davvero completa.

Vendita senza mura: perfetto per chi ha già un'attività avviata e desidera trasferirsi mantenendo la propria clientela. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione!